第369章 行家一出手,就知有没有
黄知秋几人在会客室里一直等到了下午两点左右,吕乡长才一身酒气的回来了。
等听完何干事的汇报,吕乡长对黄知秋的态度顿时来了个一百八十度的大转变。
“哎呀,黄大姐,让你们久等了,快请坐。小何,泡几杯茶进来。”
“好的,吕乡长。”
吕乡长将拟好的合同递给黄知秋,“黄大姐,你看看这份合同,没问题的话,我就让何干事去打印出来,咱们就正式签约?”
黄知秋接过合同,逐字逐句的看完,又转手递给马律师。
“马律师,你看看。”
“好。”
在此之前,马律师一直都没有出声,吕乡长还以为马律师跟黄建军一样,是黄家的人。
听到黄知秋的称呼,他脸色微微有了变化。
“黄大姐,这位是……”
为了不打扰马律师,黄知秋将音量刻意放低了些,“吕乡长,我和大哥第一次办厂,没有经验,就请了马律师过来帮我们把把关。”
“呵呵,原来是这样。”
行家一出手,就知有没有。
马律师指出了合同上好几处有争议或者责任不清的地方,马律师言辞犀利的将一条条的法规条文甩出来,吕乡长不得不提笔进行修正和更改。
经过长达一个小时的掰扯,合同条款总算是达成了一致。
黄知秋以之前谈好的价格,外加免费帮乡里修公路的条件,拿到了学校及山头的地。
租期20年,押金5000,签定合同起,半个月内交齐今年的租金共计10000元。
亲眼看到吕乡长在合同上盖上鲜红的乡政府公章,黄知秋悬着的心总算落到了实处。
走出乡政府后,黄知秋立刻将50元的劳务费付给了马律师。
“马律师,今天实在是太谢谢你了,耽误了你这么久,晚上我们请你吃顿便饭吧。”
马律师将钱收好,笑了笑道:“吃饭就不用了,这是我应尽的职责。不过,你们今天请我是请对了,那吕乡长写的租地合同,有好几处都对你们极为不利,你们要是直接签了,将来肯定要吃大亏。”
听马律师这么一说,黄知秋三人都不免心有余悸。
“不过你们尽管放心,有损你们乙方利益的条款,我都点出来了,现在这份租地合同对你们是有利的。”
听了这话,黄知秋松了口气,对马律师又是好一通感谢。
送马律师离开后,黄知秋拿着何干事给的学校大门的钥匙,兴冲冲就去了学校。
经过长时间的日晒雨淋,锁头表面锈迹斑斑,锁芯估计也被铁锈卡死了,黄知秋三人费了好一番力气也没能把锁打开。
这种情况下,得用油灌进锁芯进行润滑才行。
好在,离学校不远的地方有两处农房,黄清宁提议去借点油。
第一家农房住着是个老太婆,听到他们要借油,冷着脸二话不说就赶他们走。
“没有没有,我家不吃油,去别处要去!”
黄知秋三人只得转身去第二家。
边走,黄清宁边回头看站在门口瞪三人的老太婆,小声嘟嚷道:“这老太婆真小气,借点油都不肯。”
“老年人过惯了苦头子,是比较节俭的,我们去前面问问就是了。”
第二家看着条件比较好,红瓦的砖房,外面围着一圈2米高的围墙。
开门的是个毛头小伙子,想到年轻人应该比较好说话,黄清宁主动开口说明借油的用途。
“只要一点点就行了,我们就润一下锁芯。”
小伙子打量了三人半天,没同意也没拒绝,而是转头朝家里喊了声“妈”。
没一会,一个跟黄知秋差不多年纪的妇女就从里面走了出来。
“你们干什么的?”
黄知秋客气的重复了一遍借油的请求。
听完,妇女直接说了句不借,然后就“呯”的一声把门给关上了。
黄知秋三人面面相觑。
这个年代的农村虽说都不怎么富裕,但借半匙油也不是什么太为难的事,一般人都会借的。
“难道是看咱们是外地人,所以才不肯借?”
“有这个可能。”
既然借不到,那就花钱买好了。
黄知秋再次敲开了对方的门,并表明愿意花钱买点油。
听到黄知秋愿意掏钱,妇女的态度好了点。
“你们要多少油?”
“一点点就行了,半匙的左右,够润锁芯就行。”
“五毛钱。”
听到对方开的价格,黄建军眼珠子差点没瞪出来。
“半匙油五毛钱,你这不明摆着坑人嘛!?”
妇女叉着腰,一副“你爱买不买”的架势,“你们要不要的?要我就喊我娃给你们倒。”
想到附近也没有别的人家,黄知秋只得点头答应。
“要。”
可能是觉得赚了,妇女脸上终于露出了几分笑容来,语气都轻快了,“行,你们等会。”
看着半只破碗里面盛着的小半匙亮黄色的菜籽油,黄建军不满的咕哝道:“这也太黑心了,就这么点油,居然收我们五毛钱。”
菜籽油市价是一块一斤,五毛钱能打半斤油,而碗里的油,连半两都没有。
黄知秋也有些郁闷,但眼下也顾不上这么多。
“钱都给了,说这些也没什么用,先把门打开,看看学校里面有哪些地方需要修缮的,回去了好好合计一番。”
被黄知秋这么一劝,黄建军也收起了抱怨。
有了油的润滑,锁很快就被打开了,不过因为操场上的杂草太多,大门被堵得都推不开,黄建军费了九牛二虎之力,才勉强把大门推开了刚够一个人过的缝隙。
“早知道带把镰刀来,把门口的草清理一下。”
“下次来清理也一样。”
黄知秋一边说着,一边打量学校。
到处杂草丛生,足有成人那么高,视野基本都被挡完了,只能看到二楼和房顶。
三人费了好大一番力气才从操场走到教室门口。
教室的门口有l型的走廊,走廊的地面是用石板砖砌的,虽然没有长出杂草,但由于年代久远的缘故,地面坑洼不平,不少地方都裂开了比手指头还粗的缝隙,缝隙里长着不知的野草。
黄知秋推开其中一间教室的门。
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等听完何干事的汇报,吕乡长对黄知秋的态度顿时来了个一百八十度的大转变。
“哎呀,黄大姐,让你们久等了,快请坐。小何,泡几杯茶进来。”
“好的,吕乡长。”
吕乡长将拟好的合同递给黄知秋,“黄大姐,你看看这份合同,没问题的话,我就让何干事去打印出来,咱们就正式签约?”
黄知秋接过合同,逐字逐句的看完,又转手递给马律师。
“马律师,你看看。”
“好。”
在此之前,马律师一直都没有出声,吕乡长还以为马律师跟黄建军一样,是黄家的人。
听到黄知秋的称呼,他脸色微微有了变化。
“黄大姐,这位是……”
为了不打扰马律师,黄知秋将音量刻意放低了些,“吕乡长,我和大哥第一次办厂,没有经验,就请了马律师过来帮我们把把关。”
“呵呵,原来是这样。”
行家一出手,就知有没有。
马律师指出了合同上好几处有争议或者责任不清的地方,马律师言辞犀利的将一条条的法规条文甩出来,吕乡长不得不提笔进行修正和更改。
经过长达一个小时的掰扯,合同条款总算是达成了一致。
黄知秋以之前谈好的价格,外加免费帮乡里修公路的条件,拿到了学校及山头的地。
租期20年,押金5000,签定合同起,半个月内交齐今年的租金共计10000元。
亲眼看到吕乡长在合同上盖上鲜红的乡政府公章,黄知秋悬着的心总算落到了实处。
走出乡政府后,黄知秋立刻将50元的劳务费付给了马律师。
“马律师,今天实在是太谢谢你了,耽误了你这么久,晚上我们请你吃顿便饭吧。”
马律师将钱收好,笑了笑道:“吃饭就不用了,这是我应尽的职责。不过,你们今天请我是请对了,那吕乡长写的租地合同,有好几处都对你们极为不利,你们要是直接签了,将来肯定要吃大亏。”
听马律师这么一说,黄知秋三人都不免心有余悸。
“不过你们尽管放心,有损你们乙方利益的条款,我都点出来了,现在这份租地合同对你们是有利的。”
听了这话,黄知秋松了口气,对马律师又是好一通感谢。
送马律师离开后,黄知秋拿着何干事给的学校大门的钥匙,兴冲冲就去了学校。
经过长时间的日晒雨淋,锁头表面锈迹斑斑,锁芯估计也被铁锈卡死了,黄知秋三人费了好一番力气也没能把锁打开。
这种情况下,得用油灌进锁芯进行润滑才行。
好在,离学校不远的地方有两处农房,黄清宁提议去借点油。
第一家农房住着是个老太婆,听到他们要借油,冷着脸二话不说就赶他们走。
“没有没有,我家不吃油,去别处要去!”
黄知秋三人只得转身去第二家。
边走,黄清宁边回头看站在门口瞪三人的老太婆,小声嘟嚷道:“这老太婆真小气,借点油都不肯。”
“老年人过惯了苦头子,是比较节俭的,我们去前面问问就是了。”
第二家看着条件比较好,红瓦的砖房,外面围着一圈2米高的围墙。
开门的是个毛头小伙子,想到年轻人应该比较好说话,黄清宁主动开口说明借油的用途。
“只要一点点就行了,我们就润一下锁芯。”
小伙子打量了三人半天,没同意也没拒绝,而是转头朝家里喊了声“妈”。
没一会,一个跟黄知秋差不多年纪的妇女就从里面走了出来。
“你们干什么的?”
黄知秋客气的重复了一遍借油的请求。
听完,妇女直接说了句不借,然后就“呯”的一声把门给关上了。
黄知秋三人面面相觑。
这个年代的农村虽说都不怎么富裕,但借半匙油也不是什么太为难的事,一般人都会借的。
“难道是看咱们是外地人,所以才不肯借?”
“有这个可能。”
既然借不到,那就花钱买好了。
黄知秋再次敲开了对方的门,并表明愿意花钱买点油。
听到黄知秋愿意掏钱,妇女的态度好了点。
“你们要多少油?”
“一点点就行了,半匙的左右,够润锁芯就行。”
“五毛钱。”
听到对方开的价格,黄建军眼珠子差点没瞪出来。
“半匙油五毛钱,你这不明摆着坑人嘛!?”
妇女叉着腰,一副“你爱买不买”的架势,“你们要不要的?要我就喊我娃给你们倒。”
想到附近也没有别的人家,黄知秋只得点头答应。
“要。”
可能是觉得赚了,妇女脸上终于露出了几分笑容来,语气都轻快了,“行,你们等会。”
看着半只破碗里面盛着的小半匙亮黄色的菜籽油,黄建军不满的咕哝道:“这也太黑心了,就这么点油,居然收我们五毛钱。”
菜籽油市价是一块一斤,五毛钱能打半斤油,而碗里的油,连半两都没有。
黄知秋也有些郁闷,但眼下也顾不上这么多。
“钱都给了,说这些也没什么用,先把门打开,看看学校里面有哪些地方需要修缮的,回去了好好合计一番。”
被黄知秋这么一劝,黄建军也收起了抱怨。
有了油的润滑,锁很快就被打开了,不过因为操场上的杂草太多,大门被堵得都推不开,黄建军费了九牛二虎之力,才勉强把大门推开了刚够一个人过的缝隙。
“早知道带把镰刀来,把门口的草清理一下。”
“下次来清理也一样。”
黄知秋一边说着,一边打量学校。
到处杂草丛生,足有成人那么高,视野基本都被挡完了,只能看到二楼和房顶。
三人费了好大一番力气才从操场走到教室门口。
教室的门口有l型的走廊,走廊的地面是用石板砖砌的,虽然没有长出杂草,但由于年代久远的缘故,地面坑洼不平,不少地方都裂开了比手指头还粗的缝隙,缝隙里长着不知的野草。
黄知秋推开其中一间教室的门。
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