第365章 天价租金
黄清宁对黄建军的想法却是嗤之以鼻。
她接受的是新时代文化教育,思想不受旧时代的教条和束缚,骨子里崇尚的是自由和独立。
“爸,照你这么说的话,这厂得办在咱们下村,工人也必须请下村的村民,这才叫肥水不流外人田,对吧?
可你也不想想,咱们村有这个条件吗?从咱们村到镇上,连三轮车都进不来,你怎么把货品运输出去?
还有村里那些人,不是我看不起他们,但凡有点上进心的,早就进城打工挣钱了。
留在村里的,不是上了年纪的老人,就是好逸恶劳整天赌牌的混子,你敢把这些人招进厂里做事吗?”
黄建军被女儿驳得哑口无言。
“大哥,清宁说得也有道理,村里人说什么我们管不着,反正我们问心无愧。”
黄建军一时半会的还转不过弯来,“我就是觉得吧,咱们也没必要非租这个地方不可,安市这么大,我就不信还找不到更好的了。”
“可咱们没有那么多时间耗,而且茉茉让我租下这个地方,也是有她的打算。”
黄知秋把云茉的那套投资理论跟父女俩原封不动的讲了一下。
“我赞同茉茉的想法,越往后,地肯定是越来越贵的,你看咱们六安镇,光是去年就建了好几个厂。
安市的发展肯定比咱们那儿更快更好,学校那块地方,地势开阔,依山傍水,离国道又近,要不了两年,周围肯定会发展起来的。”
“姑姑说得没错,我听说好多大城市都在搞新城区扩建,原本城郊的那些乡镇,都被划入了新城区,你别看学校那现在离城区还远着,保不济过两年,它就挨着城边边上了,到那时,你有钱都未必能租到那么好的地方了。”
黄建军将信将疑的看着女儿,“真的?”
“你不相信我,总得相信表姐,表姐可是城里人,家里还是做大生意的,她的眼光能有错吗?”
这倒是。
做通了黄建军的思想工作,剩下的事情就好办了。
黄知秋先是去邮局把云茉汇过来的五千块钱取了出来,一千留在手上,准备去跟乡政府谈租地,剩下的四千存到了黄知秋的存折上。
做完这些,已经下午1点半了,三人都饥肠辘辘的,找了个小面馆简单吃了午饭,然后喊了辆三蹦子急忙忙的去乡政府。
三人到达乡政府大门口的时候,发现乡政府的门口停着一辆外地牌照的黑色小轿车。
接待三人的还是昨天那位干事。
路过乡长办公室的时候,黄知秋下意识往里看了眼,看到了几名衣着考究的中年男女坐在里面恰谈着什么。
“何干事,刚才乡长办公室的那些人,是来做什么的?”
一进会谈室,黄知秋就下意识的询问道。
何干事笑着给三人各倒了一杯水,“实不相瞒,他们也是来看地的,正巧,他们看中的也是学校那块地。”
看到小轿车,再看到乡长办公室里的人时,黄知秋就隐隐有了猜测。
如今猜测得到证实,黄知秋的心一下就提了起来。
对方看起来来头不小,她们能争得过吗?
黄知秋当即也不拐弯抹角的说明来意,“何干事,昨天我们也没问清楚,学校那块钱,你们打算租多少钱?”
见何干事有些惊讶的望着自己,黄知秋解释道:“是这样的,我回去跟我女儿说了一下,她觉得修路的条件可以接受,所以让我再过来跟你谈谈。”
何干事起身从办公桌抽屉里拿出一份手绘的地形图。
“是这样的,学校这块地左边以河道为界,包括河道在内,左边以10米为界,10米以内的范围都属于租用面积,以及后面的整片山,这些都是算在学校的用地,年租金是1万,每两年租金往上递增50%,租期十年起。”
这个价格,远远高出黄知秋的预期。
其实以面积上算,一年一万的租金不贵,因为学校后面的那座荒山,面积足有上百亩。
可问题是,她们根本不需要租用这么大一座山头,而且租下来也没用。
那是一座没有开垦的荒山,连果树都种不了,根本就是一分不值。
更让黄知秋无法接受的是每两年递增50%的租金。
按照这个递增法,前面两年的租金是1万/年,第3、4年,租金是万/年,第5、6年,租金是万/年,第7、8年,租金就涨到了万/年,最后两年的租金更是飙升至5万/年。
一年5万租金,这太吓人了!
黄知秋第一时间就打起了退堂鼓,想起身走人,可想到女儿的话,她又只能硬着头皮继续。
——如果因为这一千块错失一块宝地,我会怄死的。
跟黄知秋的犹豫不决比起来,黄建军吓得冷汗都快出来了。
他好不容易才接受了修路的条件,没想到这块地的租金比修路更加恐怖。
每两年租金就要往上涨五成,这不是抢钱嘛!
“知秋,要不算了吧……”
黄知秋心里在天人交战。
答应吧,租金实在太贵了,可走吧,又有些不甘心。
“何干事,这租金的价格,应该还有得商量吧,其实我们只想租学校,后面的山头我们用不上。”
何干事笑笑,“地是乡里早就规划好了的,要租就是整片租下来,这个没得商量。至于租金嘛倒是商量的余地,但是也不会太大。
说实话,我听你们的口风,这竹编厂的规模应该不是很大,租这块地是有些大材小用了,要不,你们再看看别的地儿?”
“何干事说得在理,知秋,我们去别的地方再看看吧。”
见黄知秋不走,黄建军心里火急火燎的,恨不得拿钉钯将人给叉走。
“大哥,茉茉想要这块地……”
“她想要,那也得看咱们有没有这个条件啊,那茉茉要是想摘天上的星星,你难不成也要上天去给她摘?”
“茉茉没说要星星,她只说要这块地。”
“……”
正在这时,门外的走廊上传来一阵寒暄声。
几人回过头,发现是乡长办公室里的那些人准备离开了,正和乡政府的领导握手道别。
------题外话------
二更
明天限免,更新时间为25号的凌晨,大概会爆更4-5万字。
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还有村里那些人,不是我看不起他们,但凡有点上进心的,早就进城打工挣钱了。
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黄建军被女儿驳得哑口无言。
“大哥,清宁说得也有道理,村里人说什么我们管不着,反正我们问心无愧。”
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“可咱们没有那么多时间耗,而且茉茉让我租下这个地方,也是有她的打算。”
黄知秋把云茉的那套投资理论跟父女俩原封不动的讲了一下。
“我赞同茉茉的想法,越往后,地肯定是越来越贵的,你看咱们六安镇,光是去年就建了好几个厂。
安市的发展肯定比咱们那儿更快更好,学校那块地方,地势开阔,依山傍水,离国道又近,要不了两年,周围肯定会发展起来的。”
“姑姑说得没错,我听说好多大城市都在搞新城区扩建,原本城郊的那些乡镇,都被划入了新城区,你别看学校那现在离城区还远着,保不济过两年,它就挨着城边边上了,到那时,你有钱都未必能租到那么好的地方了。”
黄建军将信将疑的看着女儿,“真的?”
“你不相信我,总得相信表姐,表姐可是城里人,家里还是做大生意的,她的眼光能有错吗?”
这倒是。
做通了黄建军的思想工作,剩下的事情就好办了。
黄知秋先是去邮局把云茉汇过来的五千块钱取了出来,一千留在手上,准备去跟乡政府谈租地,剩下的四千存到了黄知秋的存折上。
做完这些,已经下午1点半了,三人都饥肠辘辘的,找了个小面馆简单吃了午饭,然后喊了辆三蹦子急忙忙的去乡政府。
三人到达乡政府大门口的时候,发现乡政府的门口停着一辆外地牌照的黑色小轿车。
接待三人的还是昨天那位干事。
路过乡长办公室的时候,黄知秋下意识往里看了眼,看到了几名衣着考究的中年男女坐在里面恰谈着什么。
“何干事,刚才乡长办公室的那些人,是来做什么的?”
一进会谈室,黄知秋就下意识的询问道。
何干事笑着给三人各倒了一杯水,“实不相瞒,他们也是来看地的,正巧,他们看中的也是学校那块地。”
看到小轿车,再看到乡长办公室里的人时,黄知秋就隐隐有了猜测。
如今猜测得到证实,黄知秋的心一下就提了起来。
对方看起来来头不小,她们能争得过吗?
黄知秋当即也不拐弯抹角的说明来意,“何干事,昨天我们也没问清楚,学校那块钱,你们打算租多少钱?”
见何干事有些惊讶的望着自己,黄知秋解释道:“是这样的,我回去跟我女儿说了一下,她觉得修路的条件可以接受,所以让我再过来跟你谈谈。”
何干事起身从办公桌抽屉里拿出一份手绘的地形图。
“是这样的,学校这块地左边以河道为界,包括河道在内,左边以10米为界,10米以内的范围都属于租用面积,以及后面的整片山,这些都是算在学校的用地,年租金是1万,每两年租金往上递增50%,租期十年起。”
这个价格,远远高出黄知秋的预期。
其实以面积上算,一年一万的租金不贵,因为学校后面的那座荒山,面积足有上百亩。
可问题是,她们根本不需要租用这么大一座山头,而且租下来也没用。
那是一座没有开垦的荒山,连果树都种不了,根本就是一分不值。
更让黄知秋无法接受的是每两年递增50%的租金。
按照这个递增法,前面两年的租金是1万/年,第3、4年,租金是万/年,第5、6年,租金是万/年,第7、8年,租金就涨到了万/年,最后两年的租金更是飙升至5万/年。
一年5万租金,这太吓人了!
黄知秋第一时间就打起了退堂鼓,想起身走人,可想到女儿的话,她又只能硬着头皮继续。
——如果因为这一千块错失一块宝地,我会怄死的。
跟黄知秋的犹豫不决比起来,黄建军吓得冷汗都快出来了。
他好不容易才接受了修路的条件,没想到这块地的租金比修路更加恐怖。
每两年租金就要往上涨五成,这不是抢钱嘛!
“知秋,要不算了吧……”
黄知秋心里在天人交战。
答应吧,租金实在太贵了,可走吧,又有些不甘心。
“何干事,这租金的价格,应该还有得商量吧,其实我们只想租学校,后面的山头我们用不上。”
何干事笑笑,“地是乡里早就规划好了的,要租就是整片租下来,这个没得商量。至于租金嘛倒是商量的余地,但是也不会太大。
说实话,我听你们的口风,这竹编厂的规模应该不是很大,租这块地是有些大材小用了,要不,你们再看看别的地儿?”
“何干事说得在理,知秋,我们去别的地方再看看吧。”
见黄知秋不走,黄建军心里火急火燎的,恨不得拿钉钯将人给叉走。
“大哥,茉茉想要这块地……”
“她想要,那也得看咱们有没有这个条件啊,那茉茉要是想摘天上的星星,你难不成也要上天去给她摘?”
“茉茉没说要星星,她只说要这块地。”
“……”
正在这时,门外的走廊上传来一阵寒暄声。
几人回过头,发现是乡长办公室里的那些人准备离开了,正和乡政府的领导握手道别。
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